一生学习网

当前位置:主页首页 > 学习方法 > >

个人房贷将进一步降温 凤血天骄

来源::一生学习网 | 作者:adminzq | 本文已影响
青岛大哥骂雅阁女,习进平的父亲是谁,无懈可击之高手如林演员表,太牢宴,小伙野泳遭鳄鱼袭击,www fnrencai com,缥缈艳神,大男人难相处,蔷靖潞影洛阳新闻,儿女传奇旗袍,茹庄网,刺陵演员表,德国奶牛被穿上尿不湿 真相惊人_猎奇部落,男子入戏太深雌雄难辨,格瑞特月神学院,海贼王之风一样的男子,步步为营之华妃传,俄欧踏上红色星球,钮汪人,孙生有,秦王虎符,枣强教文体论坛,李夏怡为了你音译歌词,濡湿女王,morefriends qq com,百性阁交通工具,纯银耳坠qq,天线宝宝赢钱的吉彩家娱乐,魏国四聪

随着国家对房地产调控力度加大,商业银行为了积极落实调控政策,在住房贷款方面也实行了一系列调整,遏制了个人住房贷款过快上升。

住房贷款放缓是一个好的现象,说明房地产过热、房价上涨得到初步遏制,也表明房贷对实体经济的信贷“挤压效应”减轻。

目前,上市银行陆续公布的半年报显示,上半年个人住房贷款增速与去年同期相比有所放缓,大型国有银行上半年个人住房贷款增速都在10%以下,热点城市的房贷比重呈下降趋势。

数据显示,工行上半年个人住房贷款增加3418.25亿元,增长8.7%;农行上半年个人住房贷款34009.93亿元,较上年末增长8.5%;上半年建行个人住房贷款45012.16亿元,较上年末增长6.84%。

“从数据上看,今年上半年四大行个人住房贷款增速明显放缓。”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼表示,随着国家对房地产调控的收紧,商业银行为了积极落实调控政策,在住房贷款方面也实行了一系列调整。比如,在贷款额度上有所控制、个人住房贷款首付比例有所提高、上浮个人住房贷款利率。这些调整对遏制个人住房贷款过快上升起到一定作用。

中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林表示,四大行上半年个人住房贷款增速放缓并不意外。“今年以来,几乎所有热点城市都收紧了房贷政策,提高了二套房首付比例。同时,由于上半年供需失衡,不少房地产开发商采取了现金支付优先、双合同等规避政策,也间接地降低了房贷比重。”盘和林称,自从中央政治局会议释放“坚决遏制房价上涨”明确信号后,房地产销售出现急速降温,预计下半年个人房贷将进一步降温。

值得注意的是,上半年住房贷款增速放缓也与银行主动调整有关。董希淼认为,随着一二线城市的房价不断上涨,房地产市场的风险在不断积聚,个人住房贷款的风险也在加大。为了规避风险,一些银行采取更加审慎的态度发放个人住房贷款,这也是个人住房贷款增速放缓的原因之一。

“因为个人房贷一般都是长期性的贷款,各个城市的银行会根据自己的流动性,对房贷的比重也进行了调整。就金融市场而言,目前房贷业务并非最赚钱业务,银行因此实行了相应调整。”中国人民大学国际货币所研究员李虹含说。

随着个人住房贷款增速放缓,有观点认为增速过低,将抑制市场需求。对此,董希淼认为,个人住房贷款有个很重要的特点,就是每年有一部分人在还款,这一部分的量已经不小,再加上新增个人住房贷款,能满足整个市场的需要。

董希淼称,要实现差别化的住房信贷政策。对于一些热点城市房价上涨过快的城市,要更加审慎。对购买首套房的个人信贷,要给予支持,区分自住型需求和投机性投资性购房。

“住房贷款放缓是一个好的现象,说明房地产过热、房价上涨得到初步遏制,有助于降低房地产所引发金融风险,信贷是房地产去杠杆的重要举措,也与房价密切相关,不能松懈。从实体经济的角度上来说,也存在此消彼长的关系,住房贷款增速放缓也表明房贷对实体经济的信贷‘挤压效应’减轻。”盘和林说。

孔艳菲,电狼刷新点,薄茶妍,警花出更 叶柔,血祭的冷护法之恋,闫占和,妖道滚开,wqmttx,警车遭人开13枪,智者成衣,厨女馍,红动中国数据库,金东万 朴诗妍,蓓娜尔斯,吴建豪百亿娇妻谈婚变,德克加尔归来怎么过去,双警夫妻同日生,倾世神女之雨神,闫占和,风临异世女主角,魔欲风流,,,7m女教师狩,dnf摄政王,pk小妾我做妃,摸奶爷,日本黑帮为何怕湖南人,小白鼠投邮包

分享到: 更多

更多关于“学习方法”的文章

热榜阅读TOP

本周TOP10

老人欲割爱卖掉巨幅十字绣还模范棒

老人欲割爱卖掉巨幅十字绣还模范棒

原标题:六旬重度残疾老人3年时间绣出《清明上河图》,可家中欠了不少外债 老人欲割爱卖掉巨幅十字绣还债...