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新疆维吾尔自治区发布住房租赁合同示范文本

来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

近日,新疆维吾尔自治区将推行统一的住房租赁合同示范文本,规范自治区住房租赁市场行为,保障租赁双方的合法权益。

10月24日,记者从新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅了解到,由该厅与自治区工商行政管理局共同研究制定的《自治区住房租赁合同示范文本(试行)》(以下简称《文本》)已于日前正式发布,适用于自治区市、县(区)、镇规划区内的住房租赁。

《文本》分出租人、承租人两大部分,并明确,合同中需载明出租人和承租人基本信息、房屋基本情况、房屋租赁及登记备案情况、租赁期限及交付、租金及押金、其他相关费用的承担方式、成交方式、房屋维护及维修、转租、其他特殊情况、合同解除、违约责任、其他约定、争议解决方式、合同生效等内容。

同时,在签订合同前,租赁双方当事人应当出示有效身份证明,出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明。房屋属于共有的,应提供共有权人同意出租的证明;转租房屋的,应提供原出租人同意转租的证明。双方当事人的通讯地址、联系电话等信息应当真实、准确。

值得注意的是,住房租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县(区)人民政府住房城乡建设(房地产)主管部门或其委托的部门办理房屋租赁登记备案。

据悉,《文本》的发布,将对规范自治区住房租赁市场行为,保障住房租赁当事人的合法权益起到重要的示范推动作用。(郭军鸽 肖忠)

(责编:周倩郎、韩婷)


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